こないだまで4週間？5週間続いた「アンラッキー」に終止符が打たれたかと思ったら、「ラッキー」がどんどん舞い込んできたよー！＾＾
家のローンを組み直したのが約10年前。
久しぶりに今ちょうどレート下がってきたので再びローンの組み直しを考えてて、あちこちのレンダーから見積書を取り寄せてたの。
先週2社から４つ出してもらったんだけど、左右に並べて比較してじっくり時間かけて検討した結果、どのレンダーのどのプランにするか決定。月曜日に返事。
担当の方はバケーション中だったのですぐには返事が返ってこなかったけど、今日リマインダーのメールを送ったら「忘れてないよ〜」とすぐに連絡がきてさ。
電話で質問に答えながら申請書の作成。
もう10年以上もチェックしてないクレジットスコアを出してもらったらなんと
800以上あった！！やったー♪
どんな支払いでも滞納せずに期限までにきちんとコツコツ支払ってきた甲斐あったわ。（笑）
今のローンを組んだ時には（元）旦那の名前も名義に入れたから、きっとあんまりいいレートが出してもらえなかったんじゃないかしら？と今になってみて思う。
支払いにルーズ、というのも離婚の理由の一つだったからね。私一人の名義だったらきっともっとレートは良かったと思う。＾＾；
そして今日出してもらったクレジッド・スコア800点以上という「エクセレント」の結果でさらに見積書にいい影響が。
見積書ではレートを２.5％で出してもらってたんだけど、私のスコアが800を超えてたので最終的には
2.375%になったよ！！きゃーーーー♡
それでも日本の家ローンのレートに比べたら高いか。＾＾；
支払いにルーズな元だんなさん。
今まで私のクレジットスコアから長年恩恵を受けてたけど、今回のローン組み直しで名義を私一人にしたからこれで彼への恩恵にも終止符を。さいなら〜
このままどんどん「ラッキー」が4週間と言わず、どんどん続いてくれますように。
ついに到来か？「ビッグウェーブ」。（笑）
すごい久しぶりに、興奮が伝わってくる程のいいニュース！ 難しいことは私わからないけど、頑張りの評価が形になるなんて、すごいわ！
返信削除ありがとうー！！めっちゃ嬉しいわ！家のローンも私だけのお給料では払えるものではないのに、頑張ってコツコツ節約しながら(Wi-Fi代をケチるとか。笑)どんな支払いも期限までにきちんと払ってきた結果の報いかしら。この家のローンもあと15年で終了。残り15年頑張ります！^_^
削除来たね！ビッグウェーブ！チャンスをつかまえて２．３７５％！すごいな、一人で組み直してその結果！良かったね！うちもやらなきゃ。
返信削除今週末は３連休でお天気も最高なようだし、まだまだ波乗りできそうだね！
これもまりちゃんが「リファイナンスしなきゃ」って言ってくれたから、私も考え出したんだよ。あの時にローンのレートが下がってることを知らなかったら今回リファイナンスしてなかったし、今まで通り４,123％というレート+不必要な高ーいモーゲージ・インシュランスをこれからも払い続けてたよ。感謝！！ありがとうね。まりちゃん宅もreasonableなレートでローンの組み直しができますように。
削除今リファイナンスすれば、今回のキッチンのリノベーションで組んだ利率の高いエクイティ・ローンが利率の低いローンに切り替えられるからリファイナンスするメリットはダブルになるよ。
これ見て。
「まとまった現金を手にする方法にはホーム・エクイティ・ローンというのがあります。モーゲージをリファイナンスするのではなく、必要な額だけを家のエクイティを担保に借ります。モーゲージを組むのに比べれば申請手続きなどは面倒が少ないかもしれませんが、利子は高めで現在５％台が多いようです。今、まとまった現金が必要だが、借りた後はかなり早期に返済が可能と見込める場合には、申請が大変でクロージングコストもかかるモーゲージのリファイナンスではなくて、エクイティ・ローンで対応しておくというのもよいでしょう。比較的早く返済するなら、金利が少し高くても何年もにわたってかかる利子額ほど心配する必要がありません。」
https://smartandresponsible.com/blog/%e3%82%b9%e3%83%bc%e3%83%91%e3%83%bc%e4%bd%8e%e9%87%91%e5%88%a9%e3%81%a7%e3%83%aa%e3%83%95%e3%82%a1%e3%82%a4%e3%83%8a%e3%83%b3%e3%82%b9%ef%bc%9f/